永康車站平車大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：533.2 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.27 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍捕街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：140
- 保證金：106.7 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 社區：大郡鄉園
- 總坪數：34.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：10.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得列入考慮，但需審慎評估風險。
主要理由： 這是一筆具高性價比的投資。永康車站特區配合捷運效應，長期持有價值穩健，而包含車位的總價 533.2 萬在該區域屬於偏低價位，預留了一定的安全邊際與獲利空間。然而，由於此為法拍物件，最大的變數在於「屋況」與「交屋」的不確定性。若您對房地產法律程序熟悉，或有專業的法拍諮詢資源協助確認產權與占用狀況，這將是一個能以較低成本置產的優質標的；若您是首次購屋且偏好萬無一失的安心感，建議需將預定的自備款比例提高，以應對可能出現的隱性成本。
問與答
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